数小时卖光！绿地悉尼楼盘开盘遭买家疯抢！
2014-04-15
来源：
1688新闻网
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上周末，中国国有企业绿地集团（Greenland Group）总投资6.8亿元的雪梨水务局（Sydney Water Board）旧址开发案的二期楼盘开盘爆销。
买家在短短的几小时内几乎将所有新公寓房都抢购一空，开发商出售了总值1.15亿元的公寓。
(22岁的Tim Danusa为住在印尼的叔叔买到了一套两卧室公寓）
22岁的Tim Danusa早早地就前往销售现场排队，因此成为了幸运的买家之一。他花185万元为目前住在印尼的叔叔买了一套两卧室公寓楼花。
“我之前还担心可能会买不到我们想要的公寓房，因为很多人排在了我的前头，”在雪梨从事银行业务的Danusa称。他已通过电话将这个好消息告诉正在印尼打高尔夫球的叔叔。
低利息、海外买家对澳洲房产的胃口和房产类型偏好的改变等因素使得雪梨内城区的公寓房需求大增。
而开发商们也迅速地做出了回应。Deep End Services房产顾问公司的数据显示，自2013年9月份以来，雪梨内城区拟建的公寓猛增了20%，达到3万套。其中CBD拟建的公寓数量最多，为4900套。
这个名为“绿地中心”的楼盘拟建476套公寓房，楼高235米，在2017年建成后将成为全雪梨最高的住宅楼。上周六，绿地集团共释放了120套公寓，截至当天上午10点，已经有90套公寓售出。到了上周日，绿地集团已出售了101套公寓，买家包括海外买家和本土投资者，另外10套公寓的交易仍在协商。
绿地集团称，雪梨住宅市场在未来多年将受到人口增加和经济发展以及海外投资者需求的刺激。开发商还保留了40到50套的公寓，打算未来两周内在新加坡和香港推广。
投资强劲
最近几个月，来自海外的开发商已买下了Elizabeth Street 227号、Sussex Street 286号和去世的Kerry Packer位于Park Street 50号的公司总部旧址。
AMP上周将其位于Pitt Street 338号的房产推出市面待售，他们预计一家海外开发商将为这一资产支付超过1亿元。
去年8月份，联盛集团（Lend Lease）位于CBD北段的Barangaroo South低层开发案的150套公寓进行了预售，在3小时内就宣告售罄。今年晚些时候，联盛集团将出售这一开发案的数百套高层公寓房。
小派克（James Packer）位于Barangaroo的Crown Sydney将建大约80套的高端公寓。
绿地集团第一期250套公寓在去年也已全部销售完毕。上周六，从事市场营销和通讯的Barry Jackson在绿地中心的第40层购买了一套一卧室公寓房，售价为100万元。“我们现在住在The Hyde，但那里的物业费越来越贵了。”
“绿地中心的收费低了一半，而且它将是一栋非常惊艷的建筑，会拥有很多设备。”他还补充道，他和妻子打算在2017年交房时搬迁入住。
Danusa称，他的家人一直很关注在过去三十年中不断涨价的雪梨CBD房价，最后总结出房产是一种很好的投资。
绿地中心的销售中介——世邦魏理仕的主管David Milton称，“CBD的住房供应历来都很少，拟建的公寓数量与现在的需求相比也是不够的。”
据了解，绿地集团已趁着住宅房市强劲的需求，在雪梨到处购买地块。
今年3月份，绿地集团花4710万元在Leichhardt购买了一处工业房产，预计可建240套公寓。该集团还花2亿元在北雪梨拿下了一块地，也是打算建设公寓项目。
（1688新闻网)
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土澳居民ZibUh
2015-07-04
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土澳居民ZibUh
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