美媒称中国富人慎对澳居住权诱惑 不盲目投资

美媒称，在澳大利亚，允许外国人购买永久居留权的项目遭遇一个问题：事实证明，中国富人是犹豫不决的风险投资家。

（图片来源：网络）

据美国《华尔街日报》网站报道，去年，澳大利亚修改了该国的百万富翁签证项目——正式名称是重要投资者签证项目，提供外国人获得居留权的快速通道以换取投资。新规定着眼于在长期矿业繁荣结束后使经济恢复平衡，要求申请者向增长型资产投资500万澳元（约2477万元人民币），其中40%投给风险投资基金和在澳大利亚上市的小公司。

（图片来源：网络）

报道称，这是对一项许多国家已缩小规模或完全废除的政策的一次信任投票。期望值很高。高盛集团预测，该签证项目每年可为澳大利亚带来100亿澳元资金——如果每年大约2100份签证全部发完的话。

然而，最新政府数据显示，自去年7月改变规定以来，仅收到98份申请，发放了10份签证。而在前一个项目的最后12个月中，收到1544份申请，发出590份签证。

报道称，很多中国富人似乎对澳大利亚政府鼓励的此种投资不热心。在澳大利亚所有投资签证申请中，中国人占九成。

美驰咨询公司在悉尼的资产管理部门负责人安德鲁•马丁说：“这些投资者不喜欢盲目投资的风险。通常，这是他们首笔海外投资，所以他们会谨慎，会有所顾虑。”

报道称，改变规定抑制了对政府债券和房地产基金等以往受欢迎的投资。中国投资者向来对澳大利亚房地产有着强烈偏好，政策改变还填上了使申请者能够将签证投资作为贷款抵押品的漏洞。

马丁也有过几次成功，但来之不易。去年一个星期五夜间，他在接到一名中国亿万富豪的电话后，取消了周末计划，带着一个会讲普通话的同事飞到上海，在一家五星级酒店中竭力推销了3个多小时。他的决心有了回报，这名中国富豪及妻子签了约，成为新规定实施后首批移民人士之一。

为说服那些犹豫不决的客户，马丁的首要工作是建立信任。他说：“你不得不跟他们在当地待一段时间。”甚至还可能要吃下煮熟的蝎子，如果上了这道菜的话。马丁最近就在中国西南城市成都吃了蝎子，在当地商人关注的目光下。

2014年，加拿大取消了投资签证项目，称其几乎没有任何经济价值，最近还因为需求疲弱而搁置了一个风险投资签证项目；美国的EB-5项目因诈骗指控而饱受困扰；监管机构本月提起民事诉讼，指控一些房地产开发商“系统性抢劫”该项目、实施庞氏骗局；英国最近也在发现类似项目遭普遍滥用后收紧了政策。

一个政府顾问机构去年曾呼吁放弃该项目。澳大利亚生产力委员会认为，该项目可能会“产生不那么有利的社会影响”，部分原因是，投资签证持有者无需会说英语，而这原本是发放签证的一个必要条件。

澳大利亚贸易和投资部长斯蒂芬•乔博称，政府仍支持该项目。他说：“人们希望花点时间确认自己了解了所有变化。前一个项目刚开始时申请人数也很少，但增长稳定。”