【二手房】5月20日悉尼墨尔本拍卖数据汇总！

3月澳大利亚房贷审批数量较2月下滑0.5%，投资型房贷额上升0.8%。由于担心家庭负债水平持续上升，APRA要求只还利息贷款在新增房贷中占比在30%以内。

对900名悉尼居住者的调查显示，当被问及外国投资者是否该在悉尼购买房产时，28.3%表示“强烈反对”，27.6%“不同意”，21.8%持中立态度，仅有4.4%“强烈允许”；64%的人认为海外投资是造成房产价格飙升的主要原因。

针对20多家银行调查预测，今年澳洲人的年度薪资平均增长幅度将为1.9%，略低于生活成本2.1%的增长幅度。按照粗略的平均周薪数据来看，男性工资增幅已降至第二次世界大战以来的最低水平。

澳洲4月份失业率超预期下降0.2个百分点至5.7%，就业人口增加3.74万人，连续第7个月增长，超过预期的增加0.5万人。但是本次增加的主要来自兼职就业人口。

在1100个受访者中有93%认为悉尼的拥堵状况比去年更糟，67%的受访者表示拥堵导致燃料成本增加。分析称，交通拥堵是“就业和经济增长的杀手”，解决悉尼的交通拥堵才能发挥企业的潜力。

新西兰住宅市场是10国集团经济体内估值被高估程度最大、且回调风险最高的市场，其未来两年泡沫破裂的概率约为40%，瑞典超过35%，澳洲约为25%。高盛对泡沫破裂的定义是经过通胀调整的房价下跌5%或以上。

在2017年，悉尼排到全球城市建筑成本排行榜第九位，是澳洲唯一一座排到前十的城市。经济学家表示，这实际上就是供求问题，建筑工人短缺，薪资上涨等因素导致建筑成本一路飙升。

西澳政府为增加收入、应对预算危机，计划对年租金收入超过2.4万澳元的投资房征收270澳元的税收，并将之与水费挂钩。此外，7月1日起西澳将首次置业补贴税1.5万澳元下调至1万澳元。

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