中国投资者热衷于以低价购入澳洲农业用地

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

中国投资者正在洽谈中，打算以3600多万购买昆士兰州西南部的另一块知名农作物产地。

Undabri原来属于房地产兼农业用地巨头Craig Doyle。去年，由于高负债和强洪水，导致了Mr Doyle的数家公司破产倒闭，因此Undabri被推出了销售市场。这块位于Goondiwindi以北30公里的地产，面积达1.1935万公顷，预计价格在5000万左右。

该地潜在的新主人一直在与接管者德勤会计师事务所Deloitte接洽，有望成为又一名在澳洲以低价购入农业用地的中国买家。非官方报道，中国最大的纺织制造业之一，浙江日发控股集团Zhejiang RIFA Holding Group曾在维多利亚州西部地区Victoria's Western District购置了数块羊毛生产基地。

在此之前，中日合资的山东如意集团Shandong Ruyi购置了澳洲最大的棉花农场，Cubbie Station，在去年下半年还买下了新加坡贸易公司Olam International的Dirranbandi轧棉厂。

Deloitte拒绝对这次和中国投资商的敏感谈判发表评论。

Undabri还拥有1.125万兆升用水权限，有几方人员对该地均有竞争的意向。

去年，附近的Mobandilla以1200万售出。因投资管理不善和高负债，这块面积达5400公顷的棉花产地也落入了接管者手中。

Elders Queensland区域经理John Burke和Clayton Smith负债Undabri的销售，但对销售进程未作评论。

澳洲国民银行National Australia Bank是这块自由保有财产的抵押权人，它指定Deloitte作为接管方。Undabri有3000头的牲畜承载力，并有发展成达1万头饲养场的潜力。

在购买低于2.48亿元的物业时，中国投资者不需要获得澳洲的外国投资审查委员会Foreign Investment Review Board的批准。

（isis）

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