墨尔本租赁市场稳定 租金无上涨压力

       今日悉尼讯 澳洲东部时间9月24日 墨尔本的住宅性房产空置率在八月维持不变，仍为1.9 %。因此，别墅的租金价格中位数仍为380澳元/周；而公寓租金价格中位数下降1澳元，现在为359澳元/周。

       维多利亚房产研究所现在正在收集，汇总和分析每个月的租房空置率和周租金价格中位数数据，并以月为单位公布。

       在大都市地区，租房空置率水平最高的地区是距离市中心4公里的地方，由7月份的2.3%上升至8月份的2.6%；中部郊区也有所增加，从2%上升至2.2%；远郊地区则由1%上升至1.4%。

       在维多利亚州地方地区，租房空置率有所下降，栋7月份的2.9 %下降至8月份的 2.2 %，别墅周租金价格中位数也有所上升，从290澳元/周升值300澳元/周。

       在一些较大的区域的中心地区，Geelong租房空置率高达3.8 %，但与七月的4.7 %相比仍有所下降。在Ballarat，租房空置率略有下降，由之前的1.9 %降至1.5 %；而Bendigo的租房空置率仍维持在较低的水平，7月份为1%，8月份为0.9%。
总的来说，租房市场空置率相对稳定，租金上扬的压力并不大。（Wendy）

       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/vacancy-rates-in-a-stable-state-20120921-26a5g.html

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