郊区推荐---新州Lindfield

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间9月29日房产市场的参与者们往往在春天会更加乐观，像Lindfield这样的花园郊区更是如此，尽管最近几年房产市场的春天总是相对短暂，但公开视察房产的数量增加，售房者开始更理性，购房者也不愿意在等待下去，所以今年的房产市场比预期要乐观许多。

21世纪 Cordeau Marshall集团的Donna Ferris指出：温暖买家的不仅仅是暖和的天气，现在有很多购房者都想现在购房，这样他们在圣诞节前就可以搬进去，在明年学校开学之前就可以完成交割。

购房者经纪人Stephen Smith指出：聪明的买家也充分利用登记出售房产数量的增加，因为他注意到悉尼最近登记出售的房产数量有所增加。另外，澳元再次回到95美分的水平，他们收到的来自海外的购房者的询盘也开始不断增加。

在此之前，当地的买家仍可以充分利用当前相对疲软的市场条件，过去12个月中，这里的别墅价格中位数下降5.5 %，平均售房周期由一年前的54天延长不少。

该地区房产的平均面积为994平米，有着宁静，绿树成荫的街道；有个性的房产，Lindfield大街商铺林立，后面还有Tablespoon咖啡店，附近有自然湿地；气候宜人。附近的火车站近几年已经不断完善，交通非常便利。

澳洲物业监测中心的分析员Clinton McNabb指出：这里的最佳街区有Northcote，Treatts和Middle Harbour路，市场前景也非常好。与去年相比，房产的折扣水平有所下降，这对房产市场而言是个积极的征兆；但仍高于两年前的水平。

他还说：“由于今年春天别墅市场相对稳定，但考虑到过去5年公寓市场一直处于上涨趋势，该地区的公寓市场可能会进一步发展。

周边地区的房价情况：Killara，别墅价格中位数在过去一年中下降4.3 %至121.5万澳元，公寓下降12.7%至70.75万澳元。Roseville，别墅价格中位数上涨2.6 %至156.5万澳元，公寓价格中位数下跌7.8%至59万澳元。

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