录得今年最低清盘率！悉尼房产拍卖市场衰退

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

随着去年繁荣市场可能即将结束的迹象的不断涌现，悉尼的房屋拍卖市场在上周末产生了今年最低的清盘率。

虽然对卖家来说，结果不错。澳洲物业监察局显示，这个74.9 ％的清盘率远低于二，三月份录得的结果。

在复活节前的11个周末，平均清盘率为82％。从那时起，这一比率已经下降到平均77 ％，本周的结果远低于上周的77.8 ％，在去年同一个周末，清盘率为78.6%。

然而，随着卖家在每年的这个时候继续以创纪录的水平推出他们的物业出售，强劲的拍卖数量继续成为市场的一大特征。这个周末共有599套物业拍卖，远高于去年同一个周末的378 套。

拍卖数量将在未来两个周末激增，在Queen’s Birthday假期之前，会有超过1600套的房产被拍卖。

Canterbury Bankstown在上周末产生了地区最佳的清盘率90 ％。其次最好的是下北岸84.4 ％，紧随其后的是上北岸83.7 ％，而市区与东部的清盘率为79.6 ％，而北部海滩为76 ％。

上周末拍卖出售的最昂贵房产是一套位于Clovelly，Douglas Street，28号的四间卧室房屋，通过Belle Property Bondi以303.85万出售。最便宜的是一套位于Charmhaven，Panorama Avenue，146号的三居室房屋，通过Raine and Horne Charmhaven以33.5万出售。

最新的ABS房价数据证实，继去年第四季度强劲的增长之后，各个省会城市在今年第一季度的房价增长已经放缓。悉尼房屋价格在该季度稳固上升了2.3 ％，但低于上一季度5 ％的强劲结果。

（isis）

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