今日悉尼拍卖会超500场 售房者信心满满

       今日悉尼讯 澳洲东部时间2月23日 悉尼的房地产市场本周将面临本年度首次最大考验---本周六将会有超过500场拍卖会，下周数目也差不多。

      与去年相比，今年开端着实不错；澳洲物业监测中心数据显示的上周六拍卖清除率为71.6%，比去年同期高近20%。Epping和Manly是最活跃的郊区，今天都有6场拍卖会。

      LJ Hooker Balgowlah分公司的经纪人Angus White本周代理一套位于Manly的North Steyne的一套公寓，预期售价高于40万澳元，他透漏：购房者非常活跃，主要是受低利率和股票市场动力不足的影响，该房产共收到4份合约，预期至少有2名竞拍者参与竞价，该别墅的预期租金为440澳元/周。

      东部的Tom Gwinn，有一套位于Elizabeth湾的三居室公寓，它共有两个停车库，可以尽享海港风景；它的主人选择在2月份将其出售是因为“购房者的活动使他信心满满”。

      麦克格拉斯的经纪人Edgecliff Bernadette Berlyn代理的一套位于Holdsworth的公寓吸引超过150位投资者和升级房产者，他说：“现在已经有6位登记的竞拍者，标价为100万澳元以上。” 

      悉尼的价格水平和租金的不断上涨使得悉尼房产的收益率不断攀升；Spencer&Servi的负责人David Servi指出：投资者正在回归房产市场……并且信心很足，他代理的一套位于Bondi Junction的公寓租金为600澳元/周。它可以尽享海港，大桥和歌剧院的美景，预期售价将高于55万澳元。

      该公寓的主人Michael Barnes也同样充满信心，他说：“市场的反馈不错，而且一套位于Bondi Junction的带停车场的公寓本来就是很好卖的。”

      此外，今年的买家似乎对需要翻修的房产并不反感，Goodyerdonnelley的经纪人Daniel Cachia代理的一套位于Waverley的Henrietta街的未返修的房产吸引很多人的关注，这套东部朝向的带花园的房产到目前为止收到超过15份合约；售价预期高于100万澳元。(Wendy)

      英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/sellers-confident-as-big-weekend-of-auctions-looms-20130222-2ewt9.html

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