解读年度最佳投资社区——新州 Barrack Heights

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间8月24日 Barrack Heights位于新州的Illawarra地区，悉尼南部，距离悉尼84公里。这里的房屋价格并不昂贵，而且租金收益可观。

在过去12个月，买家充分利用价格下跌的优势，80套住房转手。最近，价格有上涨的趋势，但是要赶上过去10年7.1%的年增长还是需要时间的。现在，Barrack Heights出售的房屋数量占该社区房屋总量的0.56%，拍卖清除率达70%，足以证明该社区很受热捧。

Redwerks总监，DSRScore.com.au创始人Jeremy Sheppard说，这个社区的房产市场非常有潜力，房屋闲置率只有0.6%，周围社区的房价都高于Barrack Heights，使得这里更受买房人的青睐。市场现在已走出缓慢增长期，正处于触底反弹的阶段。

Barrack Heights主要可以分为两部分，东边价格偏高，主要是颇具名望的海景房；西边是老城区，房价略低。东边房价在40万到100万之间，一般来说房价在55万左右，租金约为每周450澳元；而西边的平均房价为35万，周租金350到380不等。

经纪人Matt Borg说，在一些东边的海景房，甚至你的自家后院就是沙滩。靠近海滩是东边最大的优势，这里有一流的学校，购物中心，和餐馆咖啡区的所在地——Shellharbour Village，生活设施丰富。驾车走Princes高速，15分钟就能抵达Wollongong，而Shellharbour只需5分钟车程。Shellharbour有一个大型Stockland购物中心，现正进行数百万的升级装修。

资本增值前景：Barrack Heights的高购房力水平使得她深受欢迎，优越的地理位置和便利的交通使得她在周围社区中一点不显逊色，有超越周围社区的前景。

生活设施，基础设施状况：公交车便利，距离海滩，Wollongong和Shellharbour Village的购物中心，餐厅都很近。

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