租房还是买房？大户型还是小户型？

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间3月15日，你的人生中一定有很多十字路口，房产一定是其中一个。你应该继续租房还是卖房？你应该换更大的房子还是住现在这样的？你应该借钱去买房进行投资吗？或者你什么时候应该搬家？这些问题都会困惑你，我们一起来看看专家的建议吧。

第一个问题，应该买房还是租房？

如果你已经租了很久的房子，你在想是不是应该决定买房的时候，你要考虑以下的这几个问题：首先，你有没有一份稳定的工作？如果你有一份全职的工作，你得到房屋抵押贷款的可能性就会比较大。

如果你觉得你有可能丢掉工作，那么你最好等到工作稳定的时候再买房子。但是如果你的经济条件已经很好了，那么你要做的就是选一个好的地理位置。你的第一份房产非常重要，因为，如果你选择明智的话，这份房产会随着时间的推移而有较大幅度的增值，这也是你的财富增值的一个过程。

如果你的经济情况不太允许的话，你最好还是在增值较快的地区买个小一点的房子，而不是在增值慢的地区买个大房子。当前的市场现状对于首次置业者而言是很有利的，因为现在房产市场没有太热。这样购房者就可以等待房子升值。

第二个问题：搬家的问题

在两种情况下，你会有必要搬到一个新家。一种情况是，由于你的家庭规模变大，你想换个大点的或者好点的房子。另一种情况是，你的孩子已经长大成人，开始有他们自己的家庭，你想换个小点的房子，或者便宜点的房子。如果是后一种情况，你应该等到房屋市场活跃的时候再卖掉房子。

第三个问题，借钱投资是不是有一个好的选择？

在你决定购买房产进行投资之前，你要确保目前的房子可以再10年左右满足你家庭的需要。因为在购买物业进行投资之后几年发现您需要换一个大一点的房子是一件很令人头痛的事情，很少有人有经济能力在同一时间完成这两件事。如果你现在的房子不能够在以后的一段时间里满足你家庭的需要，那么你最好先买一个大点的房子，之后再购买房产进行投资。（Wedny）

原文：http://news.domain.com.au/domain/real-estate-news/timing-rent-or-buy-upsize-or-downsize-20110910-1k2yb.html

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