梅艳芳故居将被拆除重建，已以1.47亿卖出，用于支付梅妈争产费用

香港一代歌后梅艳芳生前在香港买有多个物业，其中最值钱，最有名气的一套故居是在香港南区寿山村道8号的恒安阁，如今她的这套故居已经被地产商收购，并且获得了重建批复。也就是说梅艳芳的这套故居即将成为历史，未来将以崭新的面貌呈现在世人面前，计划建成一栋楼高三层的分层住宅。而在拆除重建之后，也就意味着，又有一处与梅艳芳有关的，具有怀念性质的建筑物将消失，这也不免令人唏嘘与遗憾。

梅艳芳的这套故居之所以为外界关注，是因为梅艳芳生前曾在此居住，当年她买下之后，并没有完全用来作为投资用，而是自住。这套故居是一个复式单位，面积约为4069尺（约合378平方米），位置得天独厚，景观也宜人。梅艳芳在1993年透过公司的名义以2000万元买入，当时的尺价仅仅为4915元，称得上是笋盘。20年后也就是2013年，这套故居已经升值到1.47亿元，比买入时升了7倍之多，可见这套房产的位置相当优越。

梅艳芳的这套故居即将被拆除重建，遗憾是必然的，不过这套故居在9年前就已经不属于梅艳芳了，在2013年就已经以1.47亿的价格卖给了新地的郭氏家族。其中有两个原因，第一个从这套房产的背景来说，这套房产在1982年正式入伙，不算是老房子，但是地理位置、环境非常优越，所以很快就被地产商给盯上了，这个地产商就是香港新地集团的郭氏家族。郭氏家族在2007年就着手收购梅艳芳这套故居所在的地盘——恒安阁只有一座，共计12个单位，梅艳芳所住的是一个大单位，也是最后一个被收购的单位。2013年新地开出了1.47亿的价格收购了这套房产后，就正式拥有了整栋大厦的业权，显然开发商收地的目的就是进行房地产项目开发，历经了9年，最终获得批复重建。

而梅艳芳的这套故居之所以会被卖掉，除了房地产开发商进行收购外，实际上也与梅艳芳家人有关。梅艳芳离世后，她的遗产除了生前交代给留家人的之外，其他的遗产包括房产、现金都没有留给家人，而是交由遗产信托基金管理。而梅艳芳遗产管理人在2013年以1.47亿的价格卖给新地的郭氏家族，也是不得已，因为要支付梅艳芳母亲覃美金争产所欠下的巨额诉讼费与律师费。

梅艳芳在2003年12月30日离世，遗产没有留给覃美金，只是每个月从基金会中拨款给覃美金做生活费，这令覃美金极为不满，认为是信托基金会私吞了梅艳芳的遗产，所以就发起了与基金会的争产风波。在香港打争产官司，需要昂贵的律师费，重点是覃美金打争产官司，两度败诉，败诉就要付昂贵的诉讼费，覃美金没有钱，被迫宣布破产，但是就算宣布破产，依然要还钱，最后还是靠信托基金来支付这些费用。

而梅艳芳信托基金的资产本来就不多，梅艳芳的母亲、哥哥又不断在内耗这些资产，信托基金不得已在2013年将恒安阁的故居卖掉，卖掉所得到的钱大部分都用来支付覃美金多年来累积的遗产官司诉讼费与律师费。

之前提及梅艳芳生前买入过多个物业，其中有两个已经送给了好友刘培基，而剩余的物业已经先后被拍卖。比如她在跑马地的毓秀大厦顶层的C单位，在2012年就已经以980万元被拍卖掉。另外，在2015年信托基金又再度将梅艳芳所剩下的物业进行拍卖，也就是说如今梅艳芳名下已经没有任何的物业，而随着恒安阁被拆除，与梅艳芳有关的“纪念物”又少了一个。

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