华埠罕有永久地契三相连物业招标出售(组图)

悉尼华埠一栋拥有永久地契的罕有三相连物业、最近委托高力国际地产Colliers International放盘出售，此抢手物业将可发展成为酒店，住宅或学生宿舍等用途大楼。

拥有永久地契的一栋罕有三相连物业

此物业位于华埠莎瑟街321-325号的物业由一位香港投资者于1988年买入，今次是28年来首次出让。这栋难得的三相连物业楼高五层，佔地面积391平方米，可作综合用途，并有机会可发展成50米高,楼面面积比率为9：1的大厦。

是次放售委托高力国际地产亚洲市场及投资部的梁喜明及李国章负责。此物业已经内部整合翻新装修，溷凝土地板，升降机由地库至2楼，经内部楼梯可直达3楼，各楼层内部天花板高眺，提供足够空间作多功能性用途。物业地库附设停车位，可经由James Lane进入。

高力国际地产亚洲市场及投资部全国总监梁喜明指出：此物业位于华埠地段，距离悉尼市政厅火车站与达令港仅50米。此物业受惠于30亿元的“达令广场” 发展计划，必将成为有意在悉尼兴旺物业市场佔一席位的本地及海外投资发展商争相竞逐的抢手楼盘。

根据悉尼地方环境计划(LEP)2012的规划下，此物业属于B8都会中心区域内，在B8此区域范围内的地块可批准(如获同意)作综合用途，包括：商业办公室，零售活动，注册会所，娱乐设施，旅游及访客旅馆等。同时，此区域亦有可能作兴建住宅用途。

高力国际地产亚洲市场及投资部经理李国章亦表示：故此区域内能与此相连物业规模比较的楼盘并不多见。在可见的未来，这种高质物业乃非常罕有，市场需求甚殷。

此莎瑟街321-325号物业位于Bathurst及 Liverpool街交界处，附近咖啡店，餐馆，商舖及零售购物店舖林立，同时亦将受惠于东达令港大规模重建及Barangaroo发展计划带动下高速增长。附近着名大厦林立，包括有世界广场，联邦银行大楼，市政厅大楼等。 

华埠莎瑟街321-325号物业将以招标形式出售，截标日期为2016年6月9日，如有查询请联系: 梁喜明Steam Leung 0412 236 138 或李国章Jordan Lee 0435 967 245。