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专家警告:悉尼西南区“租房危机”最严重,房租一年涨11%,空置率仅0.65%(组图)

2022-06-29 来源: 9News 原文链接 评论16条

雅虎新闻6月29日报道称,专家警告称,悉尼西南区遭受租金上升的打击最为严重,预计未来几个月房租还会上涨。

专家警告:悉尼西南区“租房危机”最严重,房租一年涨11%,空置率仅0.65%(组图) - 1

一项新的租房空置率分析显示,由于空置率非常低(只有0.65%),悉尼西南部地区(包括Campbelltown、Liverpool和Bankstown)最易受到租金上涨的影响。

这意味着房东可以更有信心提高租金,以弥补抵押贷款利率上升的成本。由于可供选择的房源并不多,房东们并不会失去租客。

专家警告:悉尼西南区“租房危机”最严重,房租一年涨11%,空置率仅0.65%(组图) - 2

(图片来源:雅虎新闻)

据报道,悉尼西南区的房租的年度涨幅已达11%,平均周租已逼近$500。

在近3万套出租房产中,只有196套空置。

来自Everybody's Home的Kate Colvin说:“人们已经在勒紧裤腰带过日子了。”

“很多人都付不起房租,更多的人被推到了崩溃边缘。”

专家警告:悉尼西南区“租房危机”最严重,房租一年涨11%,空置率仅0.65%(组图) - 3

(图片来源:雅虎新闻)

西悉尼是另一个预计房价将上涨的热点地区,空置率为1.27%,租金年涨幅为16.2%。Canterbury-Bankstown的空置率为1.33%,租金年涨幅为14.4%。

这项分析是由Everybody's Home(全国性住房解决方案活动)完成的,租赁方面数据来自SQM。

专家警告:悉尼西南区“租房危机”最严重,房租一年涨11%,空置率仅0.65%(组图) - 4

来自Everybody's Home的Kate Colvin(图片来源:雅虎新闻)

Colvin说:“改变住处真的很困难。处于租赁市场低端的人群无处可去,他们没有选择。”

Colvin呼吁联邦政府增加租赁方面援助,并利用建筑业需求下降的机会投资经济住房。

社会服务部长Amanda Rishworth的发言人表示,据联邦政府预计,2022年至2023年期间在租赁支持方面的支出约为$50亿。

(Tracy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(16)
大东区总扛把子
大东区总扛把子 2022-06-29 回复
Liverpool 全是欠租的
Sometinme
Sometinme 2022-06-30
你是明白人、
土澳居民Y4PzS
土澳居民Y4PzS 2022-06-29 回复
住在这些区域的人最有发言权、请睁开双眼看一下招租广告吧🤣三年前campsie 二室一厅40年的房子每周四百左右、今年;目前为止三百二左右都非常难找到租客😀
carrie502
carrie502 2022-06-30
CAMPSIE 非常好出租。那你的位置不行或者太旧疫情前不也很低价吗? 去网上看看。好些的都过400. 那几个差的没人租很正常啊。
Janice0615
Janice0615 2022-06-30
Campsie 320左右都難租出去?我和朋友現在都找你有介紹嗎 ,你說的是之前封城的時候價錢嗎?看你發的好像不要錢一樣
carrie502
carrie502 2022-06-30
是啊。你可以去看看本周广告,有几个低于400? 那几个低于400的疫情前也是那个价。位置太差。 我的2天就租出了按照疫情前的价格。
心之海洋
心之海洋 2022-06-30 回复
发这种诈骗新闻😓新闻说什么反着想就是真相😄涨租🙄笑死人了,7年了我整租的也就涨了10刀,等于没涨😄
土澳居民hoXRD
土澳居民hoXRD 2022-07-01
不骗怎么涨价🤣 嘿。自己说一说自己就信了
陳蒲州
陳蒲州 2022-06-29 回复
有钱才能抵御风险
OHRachel
OHRachel 2022-06-29 回复
长得好多


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