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澳洲“豪宅”门槛出炉,你的房子是“豪宅”吗?

2019-11-19 来源: 明明中澳资讯 原文链接 评论0条

你在墨尔本的房子价值超过了253万元吗?如果答案是肯定的,那么恭喜你,你已经正式登上了墨尔本房地产富豪榜。

根据房地产数据公司CoreLogic的说法,房价达到253万元或以上的房子位于维州首府城市的前2%。

而豪华单元房的房价门槛是120万元。

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此次研究还列出了墨尔本每个地区的豪宅房价门槛,从Wyndham的728,572元到Stonnington的688万元,后者的超高门槛并不让人感到意外,因为新州一些房价最昂贵的房子就在这里。

墨尔本市府房市前2%的豪宅房价门槛为394万元;Boroondara 390万元;Bayside 362万元;Port Phillip 331万元。

与此形成对比的是,在Melton,一套房价为752,962元的房子就可以被称为豪宅;Whittlesea789,659元;Hume810,102元。 

在次发达地区,豪宅的房价门槛就更低了。

Yarriambiack Shire的豪宅门槛为166,766元。Hindmarsh Shire的豪宅门槛则为210,733元。

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CoreLogic还指出,在悉尼,房价超过321万元的独立房才能称之为豪宅,单元房则要超过188万元。

悉尼和墨尔本的豪宅门槛要远超其他首府城市,其中达尔文的豪宅门槛最低,独立房为878,097元,单元房则为574,091元。

CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示,墨尔本的豪宅门槛已经从峰值(2017年的287万元)下降,今年6月达到了233万元,那以后又再次开始上涨。

“豪宅市场正在引领墨尔本房市的复苏,如果这样的趋势持续,要买到房市前2%的房子就要变得更难了。”Anton Zhouk Boroondara总监Anton Zhouk表示,他发现,现在要出售400万元至500万元的房子比100万元至200万元的房子更简单。

那些富豪买家很愿意为地理位置好的豪宅出大价钱。本月早些时候,Zhouk以450万元的价格出售位于1 Yarra Grove的一套房子,高出底价65万元。

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