最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 19.0°C-20.8°C
澳元 : 人民币=4.71
阳光海岸
今日澳洲app下载
登录 注册

房价大跌引担忧!澳联储发严重警告:这些行业的人要遭殃,经济衰退工作不保!(组图)

2019-02-20 来源: DailyMail 原文链接 评论13条

【今日澳洲220日讯】就房价暴跌对澳洲经济的影响,澳联储发出了令人不寒而栗的警告。悉尼和墨尔本的房地产价值急剧下降,令澳联储担忧,他们担心这可能会推高失业率。

房价大跌引担忧!澳联储发严重警告:这些行业的人要遭殃,经济衰退工作不保!(组图) - 1

据《每日邮报》报道,周二公布的澳联储2月会议纪要提示,房价下跌将打击消费者支出。

纪要显示,房价下跌和房地产市场活动减少,可能对消费产生的影响,使得消费前景有必要向下修正。

自2017年7月澳洲审慎监管机构打击投资者贷款后,悉尼的房价中位数创下了13.7%的下跌记录。

房价大跌引担忧!澳联储发严重警告:这些行业的人要遭殃,经济衰退工作不保!(组图) - 2

CoreLogic数据显示,仅在过去一年,澳洲最大城市的独立屋价格就暴跌了10.9%,墨尔本同期也下跌了10.6%。

澳联储担心房价的大幅下跌会将失业率从目前的5%推高。

报告称,成员们观察到,如果房价进一步下跌,消费可能会低于预期,这将导致GDP增长放缓,失业率上升,通货膨胀率低于预期。

澳新银行预测,房价将从2017年的峰值下跌20%。

房价大跌引担忧!澳联储发严重警告:这些行业的人要遭殃,经济衰退工作不保!(组图) - 3

该银行首席经济学家David Plank表示,房价下跌和世界金融市场的意外灾难可能会导致澳洲经济28年来首次出现衰退。

周三,他对《每日邮报》澳洲版表示,衰退是有可能的。他说:“更糟糕的情况是,如果澳洲在进行住房调整的同时,受到全球经济急剧放缓的冲击,这种组合效应可能会相当大。”

在2008年全球金融危机最严重的时候,澳洲避免了陷入技术衰退。从1989年到1991年,悉尼的房价中位数下跌了9.6%,从19%的利率开始,一直到衰退结束。

2019年,澳联储设定的利率处于1.5%的创纪录低点。

在澳洲审慎监管机构对银行投资者贷款和只付利息贷款实施了更严格的规定之后,信贷紧缩引发了最近一次的房地产低迷。

房价大跌引担忧!澳联储发严重警告:这些行业的人要遭殃,经济衰退工作不保!(组图) - 4

(图片来源:《每日邮报》)

这也导致了房屋建筑活动的下降,澳联储将建筑行业的前景描述为“更加不确定”。

澳联储指出,更严格的贷款规则吓跑了外国投资者。

报告说,另一个影响房价的因素是近年来外国买家的需求明显下降,这在其他一些经济体的房地产市场也很明显。

虽然悉尼和墨尔本还没有被迫售房的迹象出现,但是房价下跌使得消费者更不愿意花钱。

Plank表示,这可能会特别影响家庭用品零售商。

他说:“当房地产市场的活动减少时,某些类型的零售会受到连锁效应的影响。比如白色家电和家具零售等行业中的人,都会受到建筑减少和房屋销售放缓的影响。”

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(13)
Mr Yu
Mr Yu 2019-02-20 回复
看来几年前经济学家们认为澳洲🦘房市虚高约40%是正确✅的⋯
网上找存在感的老港独
网上找存在感的老港独 2019-02-21
他们认为传销式卖房没稳定收入骗贷款才是好的,永远不会出问题。
子子
子子 2019-02-21 回复
没一个懂经济的! 把国家搞成这个鬼样子,人为的制造经济灾难!
天天骂土共有卵用
天天骂土共有卵用 2019-02-20 回复
这帮人真是的 前几年不好好管下。突然给你来个急刹车。能不倒霉吗。大家一起手拉手跳河呗
分析师
分析师 2019-02-21 回复
一路走好
Mr Yu
Mr Yu 2019-02-21 回复
房价下跌,失业率不一定上升


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选