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雪上加霜!Westpac宣布取消SMSF住房贷款

2018-07-16 来源: 澳洲安信金融 原文链接 评论0条

Westpac宣布贷款新政策,从7月31日起,将停止提供SMSF(自营养老金)贷款产品,此新政同样适用于其旗下子公司,包括St George, Bank SA 和Bank of Melbourne。

该新政策将不会影响现有的SMSF贷款持有人。

雪上加霜!Westpac宣布取消SMSF住房贷款 - 1

据悉,Westpac是目前唯一一家提供此类贷款产品的主要银行。此次宣布停止SMSF贷款,此举也被视为银行业收紧信贷政策的表现之一,对于原本就已经疲软的房市来说无疑是雪上加霜。

根据澳洲统计局最新数据,针对信贷行业的连番打压,已经使住房投资者的贷款跌至七年来的最低水平。

Westpac的发言人则表示,SMSF贷款产品只占银行总贷款份额很小的一部分。此举只是为了简化SMSF贷款产品。

Market Economics的总经理Stephen koulas表示,这一消息再次打击了澳洲主要房地产市场的信心。

SMSF贷款虽然在推动房地产市场的作用虽然并不是巨大的,但仍尤为重要。取消此类贷款,显然对冷却的房产市场起到消极的影响。

根据Domain的最新数据显示,上周末悉尼的拍卖清盘率跌至47.8%,这是近十年的最低值。而信贷的持续收紧,买家无法在拍卖前获得贷款批准,被认为是清盘率走低的主要原因。

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