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降价$60万刀!悉尼高端房产市场遇冷!卖家大幅降价促销!而买家真正中意的是这种房产...

2018-04-09 来源: Domain 原文链接 评论5条

【今日澳洲4月9日讯】在周末的拍卖会上,悉尼的高端房产卖家大幅降低了价格,因为投资者将目光投向了公寓。

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据Domain网站报道,在悉尼,一些高档住宅的卖家正在大幅削减要价,为了能够在低迷的房产市场中成功脱手。上周末,在Hunters Hill,Lyndhurst Crescent23号的一处858平方米的海滨房产,吸引了三名意向买家竞价,然后以618万澳元的价格出售。

虽然这比挂牌价只少了2万澳元。但去年10月份,该房产最初挂牌出售时,它的售价为680万澳元,所以与半年前相比,它的指导价足足少了60万澳元。而且当时,卖家被告知预计可以卖到700万澳元。

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销售代理Jack Fontana透露,潜在买家的反馈是,该房产只值550万至600万澳元,在目前的市场上能卖出618万澳元,已经是一个“超出预期的最好结果”。

Fontana表示:“市场确实发生了变化,有买家,但他们很谨慎,也很挑剔。”他们正在寻找合适的房产,特别是在高端市场。对他们来说,这不是两到三年的投资项目,而是长期的。他们想要确保房子是正确的,很多人中意于滨海房产。

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上周六的拍卖市场上,许多楼盘的售价都在指导价附近浮动。在一些地区,竞标者的参与率也很低,只有一到两家参与竞拍。

但周末市场在某种程度上偏向于公寓、投资级房产和已故地产。由于近期节日比较多,所以很多买家都缺席了房产拍卖会。

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(图片来源:Domain网站

周末的拍卖成功率是合理的。Domain的报告称,悉尼的拍卖清空率为66.5%,高于此前公布的429宗,另外有58处房产拍卖被撤销。

除此之外,许多房产的售价都低于其要价。新州房产协会主席Leanne Pilkington表示,中介发现很难让买家做出购买的决定。:“12个月前,由于需求旺盛,买家推动了价格的上涨。但他们现在不愿意支付溢价,所以我认为市场正在降温”。

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(Lena) 

关键词: 高端降价悉尼
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
lucky7周小晕
lucky7周小晕 2018-04-09 回复
其实买大房子比买一般住宅划算,就是难脱手
Kat在微博里
Kat在微博里 2018-04-09 回复
经济不景气的时候,这些有钱的主只能抛房了
翟小翟-翟小翟
翟小翟-翟小翟 2018-04-09 回复
这种现象很正常
Taehee-emily
Taehee-emily 2018-04-09 回复
价格太高,不是一般人能买的起的
淋淋小妞
淋淋小妞 2018-04-09 回复
市场不景气的时候,高端房产是最先打击的


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