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惊人!悉尼黄金地段公寓仅售$67万,当地中位价却高达$115万!中介曝交易内幕!

2018-01-30 来源: RealEstate 原文链接 评论8条

【今日澳洲1月30日讯】我们常说“地段就是王道”,不少黄金地段的物业,即使破旧不堪也能卖出令人咋舌的价格。但最近,东区Coogee一套公寓交易价仅为67.5万澳元澳元,远低于当地公寓中位价(115万澳元)。

惊人!悉尼黄金地段公寓仅售$67万,当地中位价却高达$115万!中介曝交易内幕! - 1

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,这套公寓位于Kidman St 9/28,面积为39平方米,虽然是一居室,但也比当地一居室中位价便宜(80.6万澳元)。根据CoreLogic数据显示,这套公寓最初在市场上的售价为71万澳元,70天内售出。

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(图片来源:RealEstate网)

LJ Hooker Randwick中介Natalie Vega坦承,“我们实际上是把价格标高了,因为知道买家肯定会和我们讨价还价,最终业主也能得到他想要的东西。”尽管吸引了不少感兴趣的买家,但Vega称,“这需要承担一定的风险”。

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(图片来源:RealEstate网)

由于物业面积不到50平方米,银行几乎不会考虑买家的贷款申请,所以业主一定要有充足的资金。Vega称这套公寓地段优越,步行7分钟就能到达Coogee Beach,走两个街区就能到主要商业区,而且交通便捷。她透露,新业主对这套公寓很满意。

目前,Coogee公寓中位价为115万澳元,过去的12个月里增长了15%,尽管中位价居高不下,但实际上现在有不少实惠的物业上市,价格远低于115万澳元。比如去年8月,Kidman St两套公寓的交易价均不超过63万澳元。

(Gina)

关键词: 公寓楼市房地产
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最新评论(8)
我们h好
我们h好 2018-02-02 回复
71万50平方米😱,神经病才会买,少许远一点可以选townhouse,感觉目前悉尼所有的公寓房都不值得买,千万别把中国那一套思想带来澳洲,把房价炒上天,苦的是自己
jerryhe
jerryhe 2018-01-31 回复
有六十几万我不如买偏一点的house
王凯文
王凯文 2018-01-30 回复
Studio
ShellOnFire
ShellOnFire 2018-01-30 回复
我认为这个价格还是贵了
Dorawenn
Dorawenn 2018-01-30 回复
房价虚高,很多物业现在都很便宜


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